AB'den konut krizine karşı yeni adım: Kısa süreli kiralamalara kısıtlama geliyor

Avrupa Birliği (AB) Komisyonu, kıta genelinde artan konut sıkıntısına çözüm bulmak amacıyla önemli bir adım attı. Komisyon, konut açığının yoğun olarak hissedildiği bölgelerde yerel yönetimlere geniş yetkiler tanıyacak yeni bir düzenleme teklifi hazırladığını duyurdu.

Yerel yönetimlere yeni araçlar sunulacak

Teklifin en dikkat çekici boyutunu, yerel yönetimlerin kısa süreli kiralamalara yönelik kısıtlamalar getirmesinin önündeki engellerin kaldırılması oluşturuyor. Bu düzenlemeyle birlikte belediyeler, turistik amaçlı kısa süreli kiralama uygulamalarını sınırlandırma, hatta belirli bölgelerde tamamen yasaklama konusunda daha etkin bir yapıya kavuşacak.

İkinci konutlar ve boş evler de kapsamda

AB Komisyonu'nun teklifi yalnızca kısa süreli kiralamaları değil, aynı zamanda ikinci konutları ve uzun süre boş tutulan evleri de kapsıyor. Özellikle büyük şehirlerde ve turistik bölgelerde konut stokunun daralmasına yol açan bu uygulamaların önüne geçilmesi hedefleniyor.

Konut piyasasında arz-talep dengesinin bozulması, özellikle genç nesillerin ve dar gelirli vatandaşların barınma hakkını tehdit eder hale geldi. Komisyon, yerel yönetimlerin bu soruna karşı daha hızlı ve etkili tedbirler alabilmesi için mevcut düzenlemelerin güncellenmesi gerektiğini vurguladı.

Süreç nasıl işleyecek?

Teklifin yasalaşması durumunda yerel yönetimler, konut sıkıntısının yoğun olduğu bölgelerde kısa süreli kiralama platformlarına yönelik kota uygulaması, yıllık gün sınırı veya ruhsat koşulları gibi çeşitli kısıtlamalar hayata geçirebilecek. Ayrıca uzun süre kullanılmayan konutların piyasaya kazandırılmasına yönelik teşvik mekanizmaları da devreye girebilecek.

AB Komisyonu'nun attığı bu adım, Avrupa'nın birçok büyük kentinde yaşanan konut krizine karşı atılan en kapsamlı düzenleme girişimi olarak değerlendiriliyor. Teklifin AB üye ülkeleri tarafından onay sürecinin önümüzdeki dönemde başlaması bekleniyor.